Prodej stavebního pozemku Dobrovice - Úherce p.č. 188/49

Novinka 3.572.083,-Kč včetně přístupové cesty, služeb a poplatků

Dobrý den, nabízím Vám stavební pozemek v Úhercích, které spadají pod město Dobrovice. Pozemek leží asi 10 minut jízdy od Mladé Boleslavi. Jedná se o stavební pozemek s vlastní soukromou přístupovou cestou, bez zavedených sítí. Přístupová cesta vznikla scelením pozemků podél současných staveb a je také součástí prodeje. 

Klíčové Vlastnosti

Fotogalerie

Informace k pozemkům

Jedná se o stavební parcelu a 1/6 přístupové cesty. Pozemek je dle územního plánu veden jako stavební pro domy venkovského typu. Výhodou je hezké místo v opravdu mírném svahu, stranou od samotné Dobrovice. Cukrovar v Dobrovici je vidět, ten je ale vidět skoro z jakékoliv strany :). Díky poloze parcely to výhled nijak neruší. V cestě nedaleko od pozemku jsou k napojení elektřina, voda i kanalizace. Ty nejsou dotaženy až k pozemku.

V nabídce jsou i další pozemky a ty najdete zde.

Výňatek z územního plánu vysvětlující přípustné využití

Plochy rodinných domů s příměsí nerušících obslužných funkcí, zejména chovu drobného zvířectva a pěstitelství nesloužící k podnikatelskému využití. 

Podmínky pro využití ploch:

Hlavní využití: - stavby pro bydlení v rodinných domech. 

Přípustném využití: - zástavba nízkopodlažními bytovými domy s nejvýše dvěma nadzemními podlažími a podkrovím, 

související stavby lokálního občanského a technického vybavení, 

technická infrastruktura a související dopravní infrastruktura, 

sportovní a dětská hřiště - veřejná prostranství, plochy zeleně, prvky drobné architektury a mobiliáře 

stavby pro chov drobného hospodářského zvířectva, které nejsou určeny k podnikatelským účelům 

přestavba stávajících staveb na objekty pro individuální rekreaci 

další stavby a zařízení (včetně pro podnikání), které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše. 

Podmínky prostorového uspořádání: 

• výšková regulace nové zástavby - 2 nadzemní podlaží s možností podsklepení, není-li v Zadání regulačního plánu (RP1) uvedeno jinak 
• intenzita využití pozemků - koeficient zastavění - maximálně 0,35 
• intenzita využití pozemků - koeficient zeleně - minimálně 0,40 
• nová zástavba o zastavěné ploše do 500 m2

Nepřípustné využití: 

• veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím 
• veškeré stavby a zařízení narušující krajinný raz a dálkové pohledy na město 
• mobilní domy

O Dobrovici

Jde město ve Středočeském kraji, okres Mladá Boleslav. Leží 7 km jihovýchodně od Mladé Boleslavi, převážně na jižním úpatí a v okolí Chloumeckého hřbetu. Město tvoří osm částí obce, dříve samostatných obcí, kromě Dobrovice jsou to Bojetice, Holé Vrchy, Chloumek, Libichov, Sýčina, Týnec a Úherce. Celkem má město Dobrovice přibližně 3 500 obyvatel, z toho samotná Dobrovice bez přidružených obcí necelých 2 000 obyvatel. Bojetice, Týnec a též samostatná obec Vinařice jsou dnes s původní Dobrovicí stavebně srostlé. Městský úřad Dobrovice, sídlící v renesanční budově radnice na Palackého náměstí, vykonává funkci obecného stavebního úřadu pro 15 obcí (Ctiměřice, Dobrovice, Charvatce, Chudíř, Jabkenice, Kobylnice, Kosořice, Ledce, Němčice, Pěčice, Prodašice, Semčice, Ujkovice, Vinařice, Žerčice) a vykonává funkci matričního úřadu pro 12 obcí (Ctiměřice, Dobrovice, Kobylnice, Ledce, Němčice, Nepřevázka, Pěčice, Prodašice, Semčice, Ujkovice, Vinařice, Žerčice). Město poskytuje také služby sběrného dvora.

Ve městě je základní a mateřská škola, pobočka základní umělecké školy, pošta, knihovna, zdravotní středisko, veterinář, obvodní oddělení policie, supermarket Penny Market, čerpací stanice pohonných hmot a další menší maloobchody a běžné služby

Největším podnikem ve městě je Cukrovar Dobrovice, patřící společnosti Tereos TTD. Ve městě, hlavně v jeho jižní části, sídlí několik dalších menších průmyslových podniků (KWD Bohemia, Uniplast a další). 

Plánky

Informace o nemovitosti

Ke stažení